Valikko

Koti

Voinko Vuokrata Kotiini Jollekin, Vaikka Se On Suljettuina?

Vaikeat taloudelliset olosuhteet voivat pakottaa lähes kaikki homeowners osaksi sulkeminen jossain vaiheessa, mutta sinulla on tapoja pehmentää, että isku. Esimerkiksi jos kotisi on suljettu pois, mutta sitä ei ole vielä suljettu, harkitse vuokraamisesta ylimääräistä tuloa. Jos sinulla on koti ja se johtaa sulkemiseen, on olemassa...

Voinko Vuokrata Kotiini Jollekin, Vaikka Se On Suljettuina?


Tässä Artikkelissa:

Vuokranantajan velvollisuutena on edelleen vuokrata pre-foreclosed home out.

Vuokranantajan velvollisuutena on edelleen vuokrata pre-foreclosed home out.

Vaikeat taloudelliset olosuhteet voivat pakottaa lähes kaikki homeowners osaksi sulkeminen jossain vaiheessa, mutta sinulla on tapoja pehmentää, että isku. Esimerkiksi jos kotisi on suljettu pois, mutta sitä ei ole vielä suljettu, harkitse vuokraamisesta ylimääräistä tuloa. Jos sinulla on koti ja se johtaa markkinoiden sulkemiseen, ei yleisesti ole mitään sääntöä leasing-vuokrauksesta ja vuokraamisesta. Tietenkin, kun vuokrattu koti on suljettu, menetät kaikki omistajan tai vuokranantajan oikeudet.

Ennakkotietojen vuokraus

Jos kotiisi suljetaan, on mahdollista, että et maksa mitään maksuja sen asuntolainalle. Lisää rahoille, jotka säästät asuntolainojen maksamisessa kodin ennalta sulkemisjakson aikana, antamalla ne leasingille luotettaville vuokralaisille. Jos aiot vuokrata kotiasi ennenaikaisen sulkemiskauden aikana, varmista, että olet myös luotettava vuokranantaja. Lisäksi ennen vuokrausta kotiin aikana ennen markkinoiden sulkemista, harkitse tarjoamalla kuukausittain tai pidemmän aikavälin vuokrasopimus mahdollisille vuokralaisille.

Kiinteistönvuokraajan oikeudet

Kiinteistöjen ja muiden asuntojen vuokralaiset, jotka joutuvat sulkeutumaan, ovat liittovaltion ja valtion vuokralaisten oikeuksia sääteleviä lakeja. Vuokralaisten suojaaminen vuoden 2009 Foreclosure Act -assistemäärällä antaa vuokra-asunnon vuokralaisille, joiden kiinteistöt on suljettu useilta suojauksilta. Yhden vuokra-asunnon vuokralaisille annetaan yleensä mahdollisuus pitää vuokrasopimukset, vaikka niiden kiinteistöt olisi suljettu pois. Vuokra-asuntojen vuokralaiset saattavat kuitenkin joutua lopettamaan vuokrasopimuksen, jos heidän uudet omistajansa aikovat omistaa nämä asuintilat.

Vuokrattavat asunnot

Jos aiot vuokrata esikaupunkisi kotiin, ota huomioon kaikki velvollisuudet, jotka tulevat ollakseni vuokranantaja. Muistaa; kun tulet vuokranantajaksi, sovelletaan myös voimassa olevaa vuokranantajan lakia. Harkitse myös, onko olemassaolevien asuntovakuutusmaksusi voimassa, jos vuokraat talosi odotettaessa sen sulkemista. Sinun on ehkä hankittava vuokranantajan vakuutus tässä tapauksessa.

Vuokraus Condos

Jos olet osakehuoneistoomistaja pre-foreclosure ja harkitsee vuokraamalla omaisuuden pois, sinun on todennäköisesti sinun condo yhdistys hyväksyy tehdä niin. Useimmat osakehuoneistoyhteisöä ohjaa condo tai asunnon omistajien yhdistykset ja säännöt, jotka sanovat, kun omistajat voivat vuokrata yksiköidensä ulos. Condo homeowner yhdistykset voivat olla tiukkoja, kun kyse on antaa jäsenilleen vuokrata niiden yksiköitä. Kun on kyse vuokralaisista ennen sulkemista asunnot, kaikki liittovaltion ja valtion vuokralainen suojaa lakeja sovelletaan edelleen.

varovaisuus

Vuokralaisilta voi olla oikeus saada selville odottamattomasta sulkemisesta riippuen ennakkoon suljetusta vuokra-asuntosi sijainnista. Kalifornia esimerkiksi vaatii rahastoyhtiöitä sulkemaan asuntolainat postin ja postin ilmoituksiin, jotka ilmoittavat vuokra-asuntojen vuokralaisille niiden sulkemisen jälkeisistä oikeuksista. Myös lainanantajat, joilla on asuntolainoja vuokrausominaisuuksissa, voivat saada kaikki vuokratulot heti, kun he ovat virallisesti ilmoittaneet lainanottajille heidän oletuksistaan. Jos asuntolainasi on "vuokranmääritys" -lauseke, etukäteen sulkemasi kotitalouden lainanantaja voi vaatia vuokrasi, jota keräät.


Opas: Bandvagn BvS10.

Artikkelissa Oli Hyödyllinen? Kerro Ystävillesi!

Lue Lisää:

Lisää Kommentti