Valikko

Koti

Hallituksen Verovapaudet Ja Avustukset Ensimmäistä Kertaa Kotihoitajille

Asuntolainan sertifikaatit, käsiraha-apu ja muut ohjelmat voivat auttaa ensimmäistä kertaa kalifornian asunnon ostosta ostamaan omat koteihinsa.

Hallituksen Verovapaudet Ja Avustukset Ensimmäistä Kertaa Kotihoitajille


Tässä Artikkelissa: Kirjoittanut Jayne Thompson; Päivitetty 01.08.2017

Hallituksen verohelpotukset ja apurahat ensikertalaisille voivat tehdä unelmistasi todellisuuden.

Hallituksen verohelpotukset ja apurahat ensikertalaisille voivat tehdä unelmistasi todellisuuden.

Liittovaltion hallitus ja eri valtiot tarjoavat ohjelmia, joilla kannustetaan ensimmäistä kertaa kotiomistusta. Aloitteilla, kuten Kalifornian asuntolainan sertifiointiohjelmalla, ylimääräisellä opettajalla kotivakuutusohjelmalla ja maksamattomien tukiohjelmien avulla, voit pienentää kodin ostokustannuksia niin kauan kuin tulosi ja luottosi kuuluvat ohjelmasuunnitelmaan.

Kalifornian asuntolainamääräys

Mortgage Credit Certificate-ohjelma on liittovaltion luotonanto, joka vähentää verolaskun dollari dollaria kohti. Se mahdollistaa ensimmäistä kertaa Kalifornian asuntovoittajat vähentämään 20 prosenttia kiinnityskorkoista, jotka he maksavat suoraan kaikista liittovaltion veroista. Tämä luo lisäkustannuksia, joita voit sisällyttää kohtuullisuuslaskentaan lainan saamiseksi. Oma asiakaskeskukset ovat jatkuvia verohyvityksiä, joita voit käyttää vuosittain niin kauan kuin omistat kodin ensisijaisena asuntosiäsi ja säilytät lainan. California Housing Finance Agency hallinnoi ohjelmaa koko Kalifornian osavaltiossa.

Ennakkomaksujärjestelmät

CalHFA: n Oma koti -asiakassovellusohjelmassa lainataan ensiasunnon ostajat jopa 3,5 prosenttiin kodin ostohinnasta auttaaksemme ennakkomaksun tai sulkemisen kustannuksia. Sinun täytyy maksaa rahat takaisin, joten se on laina eikä apuraha, mutta et tee yhtä takaisinmaksua tästä avusta, kunnes myy talon tai maksaa lainan kokonaisuudessaan. Tämä ohjelma on yhdistettävä CalHFA: n ensimmäiseen asuntolainaan, joka tarjoaa alhaisia ​​korkoja ensimmäistä kertaa asunnon ostosta.

Lisäluottotodistuksen kotivakuutusohjelma

Tämä ohjelma on tarkoitettu ensiasunnon kotiinkulijoille, jotka ovat myös opettajia, koulupiirin työntekijöitä ja henkilöstöä, jotka työskentelevät Kalifornian K-12-julkisen koulun toimesta. Ohjelma tarjoaa maksupalkkion, jonka suuruus on 7 500 - 15 000 dollaria, riippuen siitä, mistä läänistä koti on ostettu, jolloin voit maksaa ennakkomaksun ja sulkemisen kustannukset. Kuten CalHFA: n ennakkomaksujärjestelmä, et maksa dollaria, ennen kuin myydät kotiin. Tällöin maksat lainan korkoa myyntituotoista.

Muut ohjelmat ja verohelpotukset

Asuntolainan yhteinen verotus on asuntolainojen vähennys. Saatavilla kaikille kodinomistajille, tämän ohjelman avulla voit vähentää enintään 1 miljoonan dollarin arvoisen kiinnityksen korot. Koska kiinnostus muodostaa leijonanosan kuukausittaisesta kiinnitysmaksusta lainan alkuvuosina, tämä ohjelma hyödyttää ensiasunnon kotiinkuluttajia ehkä enemmän kuin mikään muu asunnonomistaja.

Jos olet 12-luokkatason opettajan, poliisin, palomiehen tai hätäkeskuksen teknikko, saatat saada 50 prosentin alennuksen kotisi kanssa Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkisuunnittelun osastolla Good Neighbor Next Door -ohjelmalla. Kelpoisuusehdot täyttävät kotien on sijaittava elvytysalueella. Löydä lista Bay Areain kodeista HUD: n verkkosivuilla.

Kuka oikeuttaa nämä ohjelmat?

Sinua pidetään ensiasunnon kotiyrittäjänä, jos et ole koskaan omistautunut omakotiasi tai et ole omistanut omaa kotisi viimeisten kolmen vuoden aikana. Jos aiemmin omistat oman kodin, mutta olet myynyt sen, voitte taas tulla ensimmäisenä kotivakuutena kolmen vuoden kuluttua myynnistä. Sinun on täytettävä Kalifornian asuntorahoitusjärjestön luotto- ja tulorajat, jotta he voivat osallistua virastojen ohjelmiin, ja myös myyntihintarajat koskevat. Katso resurssit yksityiskohtia varten ja ota yhteyttä CalHFA: n hyväksyttyyn lainaoperaattoriin selvittääksesi, oletko oikeutettu.


Opas: .

Artikkelissa Oli Hyödyllinen? Kerro Ystävillesi!

Lue Lisää:

Lisää Kommentti