Valikko

Koti

Kuinka Siirrän Takuun Toimeksi Uudelle Omistajalle?

Kun haluat välittää kiinteistön ostajalle, että hänellä on selkeä otsikko kiinteistöön, työkalu on takuuasiakirja, jota kutsutaan apurahaksi kaliforniassa. Tämä oikeudellinen asiakirja takaa omaisuuden uudelle omistajalle, että kiinteistö ei ole saatavissa, kuten li...

Kuinka Siirrän Takuun Toimeksi Uudelle Omistajalle?


Tässä Artikkelissa:

Kiinteistön myyjä antaa usein ostajalle takuuta.

Kiinteistön myyjä antaa usein ostajalle takuuta.

Kun haluat välittää kiinteistön ostajalle, että hänellä on selkeä otsikko kiinteistöön, työkalu on takuuasiakirja, jota kutsutaan apurahaksi Kaliforniassa. Tämä laillinen asiakirja takaa omaisuuden uudelle omistajalle, että kiinteistö ei ole velkojien ja muiden maksamien saatavien, kuten velkojen tai omistusosuuksien, takia. Teos saa nimensä, koska se suojaa ostajalle, mutta takuu on siirrettävä asianmukaisesti ennen kuin sitä voidaan käyttää. Siirto on oikeudellinen prosessi.

1

Korvaa kaikki kiinnitykset, luottamustoimet ja kiinteistöön liittyvät luottoriskit. Et voi luoda selkeää otsikkoa, ennen kuin nämä intressit ratkaistaan.

2

Tarkista kiinteistönvälittäjän, päällikön virkailijan tai yksityisen asianajajan kanssa, että otsikko on puhdas. Et voi siirtää takuuta, ellei tarvittavia ehtoja ole.

3

Määritä asiakirjan tarkka kieli. Takuun kieli voi vaihdella. Voit ottaa yksittäiset skenaariot mukaan ja jättää ne pois. Esimerkiksi teko voi sisältää tai sulkea pois takauksen, ettei kiinteää omaisuutta ole odotettavissa.

4

Hanki takuureaktio. Useimmat asianajajat ja kiinteistövälittäjät voivat toimittaa tämän oikeudellisen asiakirjan. Voit myös tulostaa takuuasiakirjan muutamalla oikeudellisella verkkosivustolla. Varmista, että lomake tarjoaa kielen, jota tarvitset tietylle tilanteelle.

5

Osta osastovakuutus. Jos takuuasiakirjassa mainitut lupaukset osoittautuvat virheellisiksi, voit olla vastuussa ja ostajalle voi olla oikeus korvaukseen. Osakevakuutuksen ostamisen avulla suojaat itseäsi, kun omistusta tai liisausta koskevat riidat syntyvät siirron jälkeen.

6

Hanki jäljennös kiinteistön oikeudellisesta kuvauksesta lääninhallinnon toimistosta ja liitä se teokseen.

7

Kirjoittakaa toimeksiantaja myöntäjänä. Joissakin valtioissa sinun on allekirjoitettava todistaja tai notaari julkisesti. Tarkista lääninrekisteröintitoimistasi, onko tämä tarpeen. Kaliforniassa sitä ei vaadita.

8

Kirjoita lahjoittajan nimi. Apurahan saaja on henkilö, joka tulee kiinteistön uudeksi omistajaksi. Joissakin valtioissa apurahan saajan on allekirjoitettava myös teko. Tarkista lääninhallinnon toimistolta, onko tämä tarpeellinen. Kaliforniassa se ei ole välttämätöntä.

9

Ilmoita notaarin julkisesti. Sinun on tuotettava valokuvallinen todistus siitä, että olet henkilö, joka on nimetty toimeksiantajaksi. Useimmat notaarit maksavat 5 dollaria tästä palvelusta.

10

Anna uuden omistajan kopio teoksesta.

vinkkejä

  • Jos ty√∂skentelet kiinteist√∂n myynnin asianajajan kanssa, asianajaja voi tehd√§ notaarin todistusta.
  • Joissakin valtioissa lahjoittajan allekirjoitus on todistettava, ja todistajan on allekirjoitettava teko. Tarkasta l√§√§ninhallintotoimiston kanssa, onko t√§m√§ tarpeen. Se ei ole v√§ltt√§m√§t√∂nt√§ Kaliforniassa.
  • Joissakin osavaltioissa l√§√§ninrekister√∂intilaitos menee toisella nimell√§. Esimerkiksi sit√§ voidaan kutsua maarekisteritoimistoksi.

Varoitus

  • Ainoastaan ‚Äč‚Äčaikuiset voivat siirt√§√§ takuuta.

Opas: SOLO - virallinen teaser traileri.

Artikkelissa Oli Hyödyllinen? Kerro Ystävillesi!

Lue Lisää:

Lisää Kommentti