Valikko

Koti

Asuntojen Vuokraus

Tyhjä asunto on kalliimpi omistajalle, joten vuokrannut paikka heti, kun se on saatavilla, on vuokranantajien ja kiinteistönhoitajien tavoite. Ensimmäinen askel saamaan vuokrattu asunto on mainostaa ja markkinoida sitä, joten potentiaaliset vuokralaiset voivat löytää sen. Sinun täytyy kilpailla kaikkien muiden asuntojen kanssa...

Asuntojen Vuokraus


Tässä Artikkelissa:

Merkit ovat hyviä, mutta suurin osa vuokraajista etsii huoneistoja verkossa.

Merkit ovat hyviä, mutta suurin osa vuokraajista etsii huoneistoja verkossa.

Tyhjä asunto on kalliimpi omistajalle, joten vuokrannut paikka heti, kun se on saatavilla, on vuokranantajien ja kiinteistönhoitajien tavoite. Ensimmäinen askel saamaan vuokrattu asunto on mainostaa ja markkinoida sitä, joten potentiaaliset vuokralaiset voivat löytää sen. Sinun on kilpailtava kaikkien muiden asuntojen kanssa, jotka ovat saatavilla tietyssä kaupungissa tai lähialueella. Varmista siis, että tiedät, mistä lähetät sen, miten kirjoitat mainoksen ja minkälaisia ​​ulkoasuja.

Mistä lähettää

Päivät, jotka on listattu vuokra-asuntoon sanomalehden luokitellussa osassa, ovat kauan. Vuokralaiset hakevat huoneistoja verkossa, ja useimmat niistä alkavat hakukoneilla, kuten Googlella. Lähetä verkkosivustoilla, jotka näkyvät online-haussa, kuten Zillow, Trulia, Rent.com ja Hotpads. Craigslist on hyvä paikka lähettää asunto vuokralle ja se on ilmainen, mutta se on myös täynnä. Haluat varmistaa, että mainoksesi erottuu, ja sinun on todennäköisesti lähetettävä uudelleen jatkuvasti, jos haluat, että se pysyy lähellä hakutulosten yläosaa.

Kuvaus

Asunnon vuokraaminen vaatii houkuttelevan kuvauksen, jossa on paljon yksityiskohtia. Tavoitteena on tarjota tietoa ja mahdolliset vuokralaiset haluavat nähdä paikan. Sinun otsikkosi tulisi kiinnittää huomiota ja antaa lukijalle tietää, millaista asuntoa se on. Esimerkiksi "Uusittu kahden makuuhuoneen huoneisto, jossa pysäköinti." Mainoksen rungon tulisi kertoa lukijalle, kuinka paljon huoneistokustannukset, mitä palveluita sisältyy ja missä asunto sijaitsee. Sisällytä erityisiä yksityiskohtia, joita huoneesi voi ylpeillä, kuten puutarhakauhu, vaatehuoneet, ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet tai ulkotila.

Kuvia ja videoita

Vuokralaiset todennäköisesti ohittavat mainoksia, jotka eivät sisällä valokuvia. Vaikka kirjallinen kuvaus kertoo mahdolliselle vuokraajalle mitä odottaa, valokuvasi voivat todella näyttää heidät. Korkealaatuiset, ammattimaiset valokuvat ovat parhaita. Anna hyviä, puhtaita kuvia joka huoneessa ja varmista, että poistat sekavuuden ennen kuin aloitat napautuksen. Harkitse videon käyttämistä. Tämä on erityisen hyödyllistä ihmisille, jotka saattavat vuokrata asunnon kaupungin ulkopuolelta ja joutuvat tekemään niin näkemättä sitä henkilökohtaisesti. Virtuaalikierros voi saada heidät tuntemaan olevansa siellä.

Oikeudenmukainen asumisoikeus

Keskity asuntoon, ei sinun ajatuksiasi hyvästä vuokrasta, kun lähetät mainoksen. Korkealaatuinen vuokralainen on joka maksaa vuokraa ja huolehtii asunnosta, ja se voi olla kuka tahansa. Liittovaltion oikeudenmukaiset asuntolakeissa kielletään sinua syrjämästä asuntoa vuokralla ja jopa viatonta mainos voi rikkoa näitä lakeja. Esimerkiksi kattohuoneisto ei ehkä ole hyvä perheille, mutta mainoksessa ei voi sanoa.

Asuntojen Vuokraus

FAQ - 💬

❓ Mistä voi hakea vuokra asuntoa?

👉 Oikotien hakuvahti etsii hakukriteeriesi mukaisia vuokra-asuntoja ja ilmoittaa niistä suoraan puhelimeesi. Lataa sovellus. Kun saat ilmoituksen sopivasta vuokra-asunnosta, sovi näytöstä heti, sillä vuokra-asunnot etenkin halutuilla alueilla – ja oppilaitosten läheisyydessä – menevät nopeasti.

❓ Miten laskea asunnon vuokra?

👉 Realistinen vuokratuotto on 4-5 prosenttia Vuokratuoton voi laskea monella tavalla. Yksi kaava on tämä: Ensin vähennetään vuosivuokrasta vuoden vastikkeet. Tämä summa jaetaan luvulla, joka saadaan, kun lasketaan yhteen asunnon velaton hinta, remontit sekä varainsiirtovero. Lopputulos kerrotaan sadalla.

❓ Onko VVO lumo?

👉 Ensimmäiset vuokralaisia palvelevat VVO-kotikeskukset (nykyisin Lumo-kotikeskukset) lanseerattiin vuonna 1995. Lumo-kotikeskukset palvelevat myös nykyisin kaikissa vuokraamisen ja kiinteistönhoidon asioissa puhelin- ja digitaalisten palvelujen lisäksi.

❓ Miten hakea asuntoa?

👉 Asuntohakemuksen voi yleensä täyttää asunnon tarjoajan verkkopalvelussa. Tärkeää on ilmoittaa henkilötiedot, sekä tieto mahdollisesta opiskelu- tai työpaikasta, lemmikeistä, tupakoinnista ja nykyisestä asumismuodosta. Asuntohakemukseen kannattaa aina avata muuton syy, vaikka sitä ei olisi kysyttykään.

👉 Joka ikinen viikko noin 200 000 vuokra-asunnon etsijää vierailee Oikotiellä. Ilmoita asuntosi Oikotiellä, niin säästät aikaa, rahaa ja vaivaa. Vuokraa kohteesi, helposti! Kun ilmoitat asunnostasi Oikotiellä, löydät nopeasti sopivan vuokralaisen.

❓ Onko vuokranantajan opas kannattavaa?

👉 Vuokranantajan näkökulmasta vuokrauksen pitää luonnollisestikin olla pitkällä aikavälillä kannattavaa. Oikotien vuokranantajan opas auttaa arvioimaan vuokraamisen kannattavuutta. Se kertoo kaiken oleellisen vuokraamisesta ja antaa vinkkejä vuokraamisen alkaessa, sen aikana ja vuokrasuhteen päättyessä.

❓ Onko vuokrailmoitus yksityishenkilöille ilmainen?

👉 Vuokrailmoitus on yksityishenkilöille ilmainen. Ilmoitus on voimassa 2 kuukautta jättöpäivästä, ja tarvittaessa voit jatkaa ilmoitusaikaa. Myynti vai vuokralle? Vuokranantajan näkökulmasta vuokrauksen pitää luonnollisestikin olla pitkällä aikavälillä kannattavaa. Oikotien vuokranantajan opas auttaa arvioimaan vuokraamisen kannattavuutta.

❓ Miten tehdä vuokrasopimuspohjan?

👉 Vuokrasopimuspohja. Valmiin vuokrasopimuspohjan avulla varmistut siitä, että vuokraus hoituu lakien ja asetusten mukaisesti. Voit tehdä vuokrasopimuksen myös helposti ja täysin sähköisesti Sopimuskoneella. Ilmoituksesi kävijätilastot. Kävijätilastoista näet, kuinka moni on katsonut kohdettasi.


Opas: Laske kannattaako ostaa vai vuokrata asunto (Helppo).

Artikkelissa Oli Hyödyllinen? Kerro Ystävillesi!

Lue Lisää:

Lisää Kommentti