Valikko

Koti

Mikä On Ufmip On Kiinnitys?

Vaikka sinulla on hyvä luotto, lainanantajat ottavat riskin, kun ansaitsevat rahaa sinulle ostamaan kotiin, ja kiinnitysvakuutus varmistaa, että lainanantaja ei menetä rahaa, jos olette lainaasi. Sinun on maksettava vakuutusmaksut tämäntyyppisistä vakuutuksista osana kiinnityksen kustannuksia. Federal housing administration (fha)...

Mikä On Ufmip On Kiinnitys?


Tässä Artikkelissa:

Kiinnitysvakuutus on yksi maksuista, jonka on maksettava FHA-takaisesta laina.

Kiinnitysvakuutus on yksi maksuista, jonka on maksettava FHA-takaisesta laina.

Vaikka sinulla on hyvä luotto, lainanantajat ottavat riskin, kun ansaitsevat rahaa sinulle ostamaan kotiin, ja kiinnitysvakuutus varmistaa, että lainanantaja ei menetä rahaa, jos olette lainaasi. Sinun on maksettava vakuutusmaksut tämäntyyppisistä vakuutuksista osana kiinnityksen kustannuksia. Federal Housing Administration (FHA) vaatii kahdenlaisia ​​kiinnelainvakuutuksia, etukäteen kiinnitysvakuutuksia (UFMIP) ja kiinnitysvakuutuksia (FDA) lainoille, joita vakuutuksenantaja on.

UFMIP vs. MI

Jos et ansaitse kiinnitysmaksuja, FHA kompensoi lainanantajansa kiinnitysvakuutusmaksuista kerätyllä rahalla. UFMIP on maksettava etukäteen lainan myöntämisajankohtana, vaikka se voidaan rahoittaa lainaan tai maksaa kokonaisuudessaan lainaksi. Joko niin, maksat kulut, vaikka se on lainanantajasi, joka hyötyy vakuutusturvasta, jos olet. Maksat MI-maksut kuukausittain, kun teet säännölliset kiinnitysmaksut.

Premium-määrät

UFMIP: n maksama summa riippuu siitä, milloin laina on saanut FHA-tapauksen numeron. Esimerkiksi jos laina on saanut asianumeronsa 9. huhtikuuta 2012 tai sen jälkeen, UFMIP: n tulisi olla 1.75 prosenttia peruslainan määrästä useimmille lainoille. Laina, joka on annettu 15.7.2008 mennessä, on UFMIP-määrä 1,5 prosenttia. Tämä määrä vaihtelee ajan kuluessa, kun kongressi mukauttaa vaaditut hinnat. Lainanantaja voi pyytää vain asianumeron, jos sinulla on aktiivinen lainahakemus ja omaisuus, ja lainanantajan on annettava nimesi ja sosiaaliturvatunnus, jos hankit uutta rakennetta.

Maksulliset palkkiot

Sinun on tehtävä UFMIP-maksusi 10 kalenteripäivän kuluessa kiinnitysajan päättymispäivästä tai varojen erääntymispäivästä riippuen siitä, kumpi näistä on myöhempi, vaikka otat UFMIP-maksut lainaasi. Jos et maksa UFMIP-maksua 10 kalenteripäivän kuluessa, FHA veloittaa 4 prosentin myöhästymismaksun ja jos maksu suoritetaan yli 30 kalenteripäivän kuluttua sulkemisesta tai maksamisesta, FHA veloittaa Yhdysvaltain valtiovarainministeriön nykyisen koron.

Erikoisohjelmat

UFMIP: n FHA-hinnat eivät koske kaikkia FHA-lainoja, joten lainan vakuutustaso voi vaihdella. Esimerkiksi eräät Streamline Refinance -tapahtumat, joita käytettiin olemassa olevien FHA-lainojen jälleenrahoittamiseen 31. toukokuuta tai sen jälkeen, saivat UFMIP: n laskevan 1 prosentista 0,01 prosenttiin perusluottosummasta, jos laina sai asianumeron 11. kesäkuuta tai sen jälkeen, 2012. Omistajat joutuvat kuitenkin maksamaan UFMIP: n lisäksi myös 0,55 prosentin vähittäismyyntimarginaalia.

Mikä On Ufmip On Kiinnitys?

FAQ - 💬

❓ What is the difference between UFMIP and MIP?

👉 UFMIP Vs. MIP You'll also pay annual mortgage insurance premiums with FHA loans, which is different from upfront mortgage insurance premiums. If the UFMIP is the one-time payment, you can think of the MIP as the ongoing payment for taking on an FHA loan. You pay annual MIP as part of your monthly mortgage payment.

❓ What is the FHA UFMIP premium?

👉 This premium is referred to as the, “upfront mortgage insurance premium” or UFMIP. The FHA’s latest UFMIP is around 1.75 percent of the loan size. This premium is not paid as cash, but instead added on to the total amount of the home loan.

❓ What is a one time UFMIP payment?

👉 This one-time payment helps protect your lender if you’re unable to repay your loan. The UFMIP is 1.75% of the base loan amount (the part of the home’s price you will be financing with a mortgage) and may be rolled into your monthly mortgage payments. 1

❓ Does UFMIP affect LTV?

👉 The premium or UFMIP, was labeled accordingly, since it is paid “upfront” by home buyers at closing. Ione time only and goes directly into the Mutual Mortgage Insurance fund. However, it does not affect the loan’s LTV or loan-to-value calculation.


Opas: .

Artikkelissa Oli Hyödyllinen? Kerro Ystävillesi!

Lue Lisää:

Lisää Kommentti